be a multiplayer

주택거래 증가, 구입부담지수 높아 집값 하락 전망

지난해 하반기부터 연일 하락세를 보이던 집값이 올라 반등할 조짐을 보이고 있으며, 주택 거래가 소폭 증가하고 있다. 하지만 미분양 물량이 여전히 증가하고 있고, 기준금리 인상 기조에 따른 대출 이자 부담 때문에 당분간 집값 하강 국면이 계속될 것으로 전망된다. 가장 중요한 지표 중 하나인 주택구입부담지수는 통계 작성 이후 최대치를 기록하며, 서울의 경우 214.6으로 사상 최고치를 찍었다. 이는 중간소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는 수치로, 지수가 낮을수록 주택 구입 부담이 완화됨을 의미한다. 일반적으로 주택구입부담지수가 하락하다 ‘상승 전환’해야 집값이 바닥을 찍었다고 내다본다.

하이브, SM 인수로 K팝 시장 충격 안길 것으로 전망

하이브 엔터테인먼트가 대형 K팝 기획사 SM엔터테인먼트를 전격 인수하면서 이수만이 보유한 지분 14.8%를 4228억 원에 인수하였다. 이로 인해 하이브는 최대 주주로 등극하게 되었고, 카카오가 지난 7일 9.05%를 확보하는 유상증자를 골자로 SM과 손을 잡았지만 하이브가 이수만과 손을 잡고 단숨에 이를 제치고 나섰다. 또한 하이브는 SM 소액 주주가 보유한 지분 공개매수에도 나서고 있다. 이러한 하이브에는 방탄소년단을 필두로 인기 K팝 스타들이 포진해 있고, SM도 동방신기, 슈퍼주니어, 샤이니, 엑소, 레드벨벳, NCT, 에스파 등 경쟁력 있는 IP를 다수 보유하고 있어 하이브와 SM의 결합은 K팝 시장에 큰 충격을 안길 것으로 전망된다.

송파 매매가 반등, 잠실 재건축 대장주인도 급등

송파구의 대단지 ‘헬리오시티’ 전용 59㎡의 실거래가는 2021년 9월에 20억9000만원에서 시작해 2022년 12월에 12억6500만원까지 떨어졌다. 그러나 올해부터 분위기가 달라졌고, 집값이 바닥을 쳤다는 인식에 따라 매수 수요가 몰리면서 반등해 14억6000만원으로 상승했다. 잠실 재건축 대장주인 ‘잠실주공5단지’ 전용 82㎡ 실거래가도 21억7500만원에서 24억7600만원으로 뛰었다. 강북권도 분위기가 달라졌다. 서울 노원구 월계동 ‘삼호3차’ 전용 59㎡은 지난 1월 21일 6억9000만원에 주인을 찾았다.

정부 규제 완화 방안이 나온 이후 엘스, 리센츠 등 주요 단지 급매물 가격을 문의하는 전화가 늘었다. 집주인들은 가격 상승 기대감에 급매물을 거둬들이는 분위기라고 한다. 한국부동산원에 따르면 1월 넷째 주 전국 아파트값은 0.42% 떨어져  전주(-0.49%) 대비 하락폭이 축소됐고, 서울만 놓고 보면 0.31% 하락해 4주 연속 내림폭이 줄었다.

송파 매매가가 급등하며 잠실 재건축 대장주인도 급등하고 있다. 전국 아파트값은 하락폭이 축소됐고, 서울만 놓고 보면 내림폭도 줄었다. 집값 하락세가 한풀 꺾인 것을 통계에서도 볼 수 있다. 정부 규제 완화 방안이 나온 이후 급매물 가격을 문의하는 전화가 늘었고, 집주인들은 가격 상승 기대감에 급매물을 거둬들이고 있다.

도이치모터스 주가조작 사건, 권오수 유죄 판결 발표

도이치모터스 주가조작 사건의 권오수 유죄 판결이 발표되었다. 사건은 권오수가 도이치모터스 주가를 조작하기 위해 대금을 지급하는 등 여러 방법을 사용하여 주가를 조작하려고 한 것으로 밝혀졌다. 그는 이를 위해 이메일을 사용하여 주가를 조작하는 등 다양한 방법을 사용하였다. 그는 또한 도이치모터스 주가를 조작하기 위해 여러 대금을 지급하였고, 이는 주가조작의 일부로 밝혀졌다.

권오수는 도이치모터스 주가조작 사건에 대해 유죄로 판결되었다. 그는 주가를 조작하기 위해 이메일을 사용하고 대금을 지급하는 등 다양한 방법을 사용하였다. 따라서 권오수는 주가조작에 대해 유죄로 판결되고, 집행유예로 처리되었다.     

도이치모터스 주가조작 사건은 이메일을 사용하고 대금을 지급하는 등 다양한 방법을 사용하여 주가를 조작하려고 한 것으로 밝혀졌다. 권오수는 이를 위해 여러 방법을 사용하여 주가를 조작하려고 하였고, 이로 인해 유죄로 판결되고 집행유예로 처리되었다. 권오수는 이번 사건에 대해 집행유예로 처리되었으며, 이는 도이치모터스 주가조작 사건의 결과로 발표되었다.





#주택거래 #구입부담지수 #집값하락 #바닥찍음 #중간소득가구 #상환부담 #기준금리인상 #미분양물량 #HF #적정주택부담지수
#하이브 #SM #K팝 #방탄소년단 #인수 #IP #충격 #전망
#송파매매가 #반등 #잠실재건축 #급등 #규제지
#도이치모터스 #주가조작 #권오수 #유죄 #집행유예 #판결 #발표